33бегемота оценил 2-к квартиру Астрадамский проезд д. 4Ак2 в Москве 83,0 м² на 2 из 30 этаже, стоимость 427711 за м² id 330917644

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330917644. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Астрадамский проезд д. 4Ак2, этаж 2/30, 2-к, 83,0м², Монолитный 2005г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330917644/

ROI проекта

-11,24 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

37 000 000 руб.

445 783 руб. / м²

Цена продажи

38 367 491 руб.

462 259 руб. / м²

Ремонт

6 225 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль