Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Варшавское шоссе д. 102 в Москве 45,9 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 352941 за м² id 329283768

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329283768. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, Варшавское шоссе д. 102, этаж 12/12, 2-к, 45,9м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329283768/

ROI проекта

5,28 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

15 500 000 руб.

337 691 руб. / м²

Цена продажи

19 943 517 руб.

434 499 руб. / м²

Ремонт

3 442 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль