33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329270541. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, Реутовская улица д. 22К2, этаж 9/9, 3-к, 62,5м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329270541/
ROI проекта

-10,03 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-07-06
Цена покупки
18 750 000 руб.
300 000 руб. / м²
Цена продажи
19 680 596 руб.
314 890 руб. / м²
Ремонт
3 125 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-2 194 404 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/329270541/

Объект оценки

Реутовская улица д. 22К2
3-к 62,5 м² этаж 9/9 Панельный 1971г. 286 400 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/329270541/

Аналоги

13 аналогов, 0 итераций подбора