33begemota.ru оценил 3-к квартиру Вешняковская улица д. 5К1 в Москве 65,7 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 272451 за м² id 331023700

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331023700. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Вешняковская улица д. 5К1, этаж 5/9, 3-к, 65,7м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331023700/

ROI проекта

-2,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

18 500 000 руб.

281 583 руб. / м²

Цена продажи

21 223 205 руб.

323 032 руб. / м²

Ремонт

3 285 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль