33begemota оценил 2-к квартиру Песчаный переулок д. 14К1 в Москве 40,7 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 398034 за м² id 329249262

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329249262. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, Песчаный переулок д. 14К1, этаж 5/5, 2-к, 40,7м², Кирпичный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329249262/

ROI проекта

-14,12 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

18 900 000 руб.

464 373 руб. / м²

Цена продажи

18 852 483 руб.

463 206 руб. / м²

Ремонт

3 052 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль