33begemota.ru оценил 2-к квартиру 1-й Волоколамский проезд д. 6К2 в Москве 44,0 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 452273 за м² id 331303791

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331303791. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, 1-й Волоколамский проезд д. 6К2, этаж 5/5, 2-к, 44,0м², Кирпичный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331303791/

ROI проекта

-14,09 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

19 900 000 руб.

452 273 руб. / м²

Цена продажи

19 930 653 руб.

452 969 руб. / м²

Ремонт

3 300 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль