33begemota.ru оценил 2-к квартиру Профсоюзная улица д. 105 в Москве 45,1 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 410200 за м² id 329240231

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329240231. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, Профсоюзная улица д. 105, этаж 2/12, 2-к, 45,1м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329240231/

ROI проекта

-5,24 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

18 500 000 руб.

410 200 руб. / м²

Цена продажи

20 735 925 руб.

459 777 руб. / м²

Ремонт

3 382 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль