33begemota оценил 2-к квартиру улица Островитянова д. 31 в Москве 45,4 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 425110 за м² id 327401333

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327401333. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, улица Островитянова д. 31, этаж 3/9, 2-к, 45,4м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327401333/

ROI проекта

-4,86 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

19 000 000 руб.

418 502 руб. / м²

Цена продажи

21 315 925 руб.

469 514 руб. / м²

Ремонт

3 405 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль