33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329196571. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, Ферганский проезд д. 12, этаж 3/9, 3-к, 58,8м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329196571/
ROI проекта

-7,76 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-05-18
Цена покупки
16 900 000 руб.
287 415 руб. / м²
Цена продажи
18 299 953 руб.
311 224 руб. / м²
Ремонт
2 940 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 540 047 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/329196571/

Объект оценки

Ферганский проезд д. 12
3-к 58,8 м² этаж 3/9 Панельный 1968г. 292 517 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/329196571/

Аналоги

9 аналогов, 0 итераций подбора