33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329068650. Дата расчета: 2026-05-11.

Москва, улица Гришина д. 2К2, этаж 3/14, 2-к, 55,4м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329068650/
ROI проекта

-6,47 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-05-11
Цена покупки
20 500 000 руб.
370 036 руб. / м²
Цена продажи
23 060 010 руб.
416 246 руб. / м²
Ремонт
4 155 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-1 594 990 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/329068650/

Объект оценки

улица Гришина д. 2К2
2-к 55,4 м² этаж 3/14 Панельный 2004г. 366 426 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/329068650/

Аналоги

16 аналогов, 4 итераций подбора