33begemota оценил 2-к квартиру 3-й Павелецкий проезд д. 3 в Москве 55,3 м² на 4 из 6 этаже, стоимость 613020 за м² id 329039312

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329039312. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, 3-й Павелецкий проезд д. 3, этаж 4/6, 2-к, 55,3м², Монолитный 2018г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329039312/

ROI проекта

-17,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

34 900 000 руб.

631 103 руб. / м²

Цена продажи

32 108 963 руб.

580 632 руб. / м²

Ремонт

4 147 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль