33begemota оценил 2-к квартиру улица Архитектора Щусева д. 1 в Москве 58,5 м² на 2 из 14 этаже, стоимость 547009 за м² id 322552952

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322552952. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Архитектора Щусева д. 1, этаж 2/14, 2-к, 58,5м², Монолитный 2018г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322552952/

ROI проекта

4,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

30 000 000 руб.

512 821 руб. / м²

Цена продажи

35 842 579 руб.

612 694 руб. / м²

Ремонт

4 387 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль