33бегемота оценил 2-к квартиру улица Гурьянова д. 43 в Москве 45,0 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 328889 за м² id 329024345

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329024345. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, улица Гурьянова д. 43, этаж 5/9, 2-к, 45,0м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329024345/

ROI проекта

-5,64 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

14 500 000 руб.

322 222 руб. / м²

Цена продажи

15 805 348 руб.

351 230 руб. / м²

Ремонт

2 250 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль