33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329023062. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 2К1, этаж 9/9, 3-к, 59,3м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329023062/
ROI проекта

-2,68 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-04-20
Цена покупки
18 000 000 руб.
303 541 руб. / м²
Цена продажи
20 402 276 руб.
344 052 руб. / м²
Ремонт
2 965 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-562 724 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/329023062/

Объект оценки

бульвар Яна Райниса д. 2К1
3-к 59,3 м² этаж 9/9 Панельный 1969г. 284 992 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/329023062/

Аналоги

19 аналогов, 0 итераций подбора