33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328922931. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, Вешняковская улица д. 21/26, этаж 4/12, 2-к, 49,0м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328922931/
ROI проекта

8,00 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-04-13
Цена покупки
13 000 000 руб.
265 306 руб. / м²
Цена продажи
16 686 048 руб.
340 532 руб. / м²
Ремонт
2 450 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
1 236 048 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/328922931/

Объект оценки

Вешняковская улица д. 21/26
2-к 49,0 м² этаж 4/12 Панельный 1973г. 265 306 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/328922931/

Аналоги

14 аналогов, 3 итераций подбора