33бегемота оценил 2-к квартиру аллея Жемчуговой д. 5К1 в Москве 45,0 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 280000 за м² id 313545345

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313545345. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, аллея Жемчуговой д. 5К1, этаж 5/9, 2-к, 45,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313545345/

ROI проекта

31,50 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-27

Цена покупки

10 650 000 руб.

236 667 руб. / м²

Цена продажи

18 442 887 руб.

409 842 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль