33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328890590. Дата расчета: 2026-06-08.

Москва, Хабаровская улица д. 8, этаж 4/12, 1-к, 39,3м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328890590/
ROI проекта

9,22 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-06-08
Цена покупки
11 500 000 руб.
292 621 руб. / м²
Цена продажи
15 779 172 руб.
401 506 руб. / м²
Ремонт
2 947 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
1 331 672 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/328890590/

Объект оценки

Хабаровская улица д. 8
1-к 39,3 м² этаж 4/12 Панельный 1978г. 287 532 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/328890590/

Аналоги

14 аналогов, 3 итераций подбора