Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Балаклавский проспект д. 4К2 в Москве 36,9 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 338753 за м² id 328879368

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328879368. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, Балаклавский проспект д. 4К2, этаж 2/9, 2-к, 36,9м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328879368/

ROI проекта

9,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-27

Цена покупки

12 500 000 руб.

338 753 руб. / м²

Цена продажи

16 709 411 руб.

452 830 руб. / м²

Ремонт

2 767 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль