33бегемота оценил 1-к квартиру Варшавское шоссе д. 114К4 в Москве 38,0 м² на 3 из 17 этаже, стоимость 407632 за м² id 325648144

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325648144. Дата расчета: 2026-05-11.

Москва, Варшавское шоссе д. 114К4, этаж 3/17, 1-к, 38,0м², Панельный 1988г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325648144/

ROI проекта

-3,14 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-11

Цена покупки

15 200 000 руб.

400 000 руб. / м²

Цена продажи

17 482 560 руб.

460 067 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль