33begemota.ru оценил 2-к квартиру 1-я Дубровская улица д. 1А в Москве 64,8 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 462963 за м² id 328879321

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328879321. Дата расчета: 2026-05-11.

Москва, 1-я Дубровская улица д. 1А, этаж 4/5, 2-к, 64,8м², Кирпичный 1927г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328879321/

ROI проекта

-11,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-11

Цена покупки

30 000 000 руб.

462 963 руб. / м²

Цена продажи

30 824 048 руб.

475 680 руб. / м²

Ремонт

4 860 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль