33бегемота оценил 2-к квартиру 1-я Дубровская улица д. 8/12 в Москве 71,2 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 393258 за м² id 327983714

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327983714. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, 1-я Дубровская улица д. 8/12, этаж 6/9, 2-к, 71,2м², Кирпичный 1928г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327983714/

ROI проекта

-1,30 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

28 000 000 руб.

393 258 руб. / м²

Цена продажи

32 905 593 руб.

462 157 руб. / м²

Ремонт

5 340 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль