33begemota оценил 2-к квартиру улица Дмитрия Ульянова д. 8К1 в Москве 42,2 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 431280 за м² id 328816282

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328816282. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, улица Дмитрия Ульянова д. 8К1, этаж 5/5, 2-к, 42,2м², Блочный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328816282/

ROI проекта

-6,00 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

18 500 000 руб.

438 389 руб. / м²

Цена продажи

20 364 818 руб.

482 579 руб. / м²

Ремонт

3 165 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль