33бегемота оценил 1-к квартиру улица Кедрова д. 5 в Москве 35,7 м² на 14 из 16 этаже, стоимость 490196 за м² id 329133044

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329133044. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, улица Кедрова д. 5, этаж 14/16, 1-к, 35,7м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329133044/

ROI проекта

-7,29 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

19 000 000 руб.

532 213 руб. / м²

Цена продажи

20 097 775 руб.

562 963 руб. / м²

Ремонт

2 677 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль