33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328668851. Дата расчета: 2026-05-04.

Москва, Уральская улица д. 19К1, этаж 6/12, 1-к, 39,3м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328668851/
ROI проекта

6,91 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-05-04
Цена покупки
12 100 000 руб.
307 888 руб. / м²
Цена продажи
16 087 814 руб.
409 359 руб. / м²
Ремонт
2 947 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
1 040 314 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/328668851/

Объект оценки

Уральская улица д. 19К1
1-к 39,3 м² этаж 6/12 Блочный 1969г. 300 254 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/328668851/

Аналоги

16 аналогов, 5 итераций подбора