Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Щелковское шоссе д. 85К3 в Москве 44,7 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 346756 за м² id 252085926

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 252085926. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Щелковское шоссе д. 85К3, этаж 3/12, 2-к, 44,7м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/252085926/

ROI проекта

13,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

12 600 000 руб.

281 879 руб. / м²

Цена продажи

18 112 649 руб.

405 205 руб. / м²

Ремонт

3 352 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль