Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Нахимовский проспект д. 41/45к2 в Москве 37,8 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 417989 за м² id 328623989

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328623989. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Нахимовский проспект д. 41/45к2, этаж 4/9, 2-к, 37,8м², Панельный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328623989/

ROI проекта

-0,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

15 800 000 руб.

417 989 руб. / м²

Цена продажи

18 533 957 руб.

490 316 руб. / м²

Ремонт

2 835 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль