33begemota.ru оценил 2-к квартиру 1-я Дубровская улица д. 3 в Москве 59,0 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 440678 за м² id 328619780

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328619780. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, 1-я Дубровская улица д. 3, этаж 4/5, 2-к, 59,0м², Кирпичный 1927г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328619780/

ROI проекта

-7,51 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

26 000 000 руб.

440 678 руб. / м²

Цена продажи

28 141 322 руб.

476 972 руб. / м²

Ремонт

4 425 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль