33бегемота оценил 2-к квартиру Новоостаповская улица д. 4К2 в Москве 57,0 м² на 2 из 7 этаже, стоимость 434211 за м² id 326319275

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326319275. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Новоостаповская улица д. 4К2, этаж 2/7, 2-к, 57,0м², Кирпичный 1949г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326319275/

ROI проекта

-17,10 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

27 500 000 руб.

482 456 руб. / м²

Цена продажи

26 340 772 руб.

462 119 руб. / м²

Ремонт

4 275 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль