33begemota оценил 2-к квартиру Вешняковская улица д. 11К1 в Москве 48,7 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 260780 за м² id 328578373

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328578373. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Вешняковская улица д. 11К1, этаж 5/12, 2-к, 48,7м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328578373/

ROI проекта

14,39 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

12 500 000 руб.

256 674 руб. / м²

Цена продажи

17 084 388 руб.

350 809 руб. / м²

Ремонт

2 435 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль