33бегемота оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 109/1к1 в Москве 60,0 м² на 17 из 25 этаже, стоимость 400000 за м² id 328553235

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328553235. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Ленинский проспект д. 109/1к1, этаж 17/25, 2-к, 60,0м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328553235/

ROI проекта

4,01 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

26 000 000 руб.

433 333 руб. / м²

Цена продажи

31 723 326 руб.

528 722 руб. / м²

Ремонт

4 500 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль