33begemota.ru оценил 1-к квартиру Коломенская набережная д. 10 в Москве 38,0 м² на 12 из 16 этаже, стоимость 465789 за м² id 328478311

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328478311. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, Коломенская набережная д. 10, этаж 12/16, 1-к, 38,0м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328478311/

ROI проекта

-15,02 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-25

Цена покупки

17 000 000 руб.

447 368 руб. / м²

Цена продажи

16 869 418 руб.

443 932 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль