33begemota оценил 1-к квартиру Коломенская улица д. 5 в Москве 39,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 435897 за м² id 329716092

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329716092. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, Коломенская улица д. 5, этаж 2/12, 1-к, 39,0м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329716092/

ROI проекта

-10,71 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

17 000 000 руб.

435 897 руб. / м²

Цена продажи

17 790 909 руб.

456 177 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль