33begemota.ru оценил 2-к квартиру шоссе Энтузиастов д. 1к2 в Москве 70,0 м² на 2 из 23 этаже, стоимость 500000 за м² id 328241150

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328241150. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, шоссе Энтузиастов д. 1к2, этаж 2/23, 2-к, 70,0м², Монолитный 2019г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328241150/

ROI проекта

-11,68 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

35 000 000 руб.

500 000 руб. / м²

Цена продажи

35 547 091 руб.

507 816 руб. / м²

Ремонт

5 250 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль