33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328196260. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Шелепихинская набережная д. 20, этаж 5/12, 3-к, 64,9м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328196260/
ROI проекта

-6,37 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
35 000 000 руб.
539 291 руб. / м²
Цена продажи
37 328 683 руб.
575 172 руб. / м²
Ремонт
4 867 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-2 538 817 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/328196260/

Объект оценки

Шелепихинская набережная д. 20
3-к 64,9 м² этаж 5/12 Блочный 1972г. 537 750 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/328196260/

Аналоги

10 аналогов, 6 итераций подбора