33begemota оценил 2-к квартиру Зеленый проспект д. 44 в Москве 43,1 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 359629 за м² id 328065853

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328065853. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Зеленый проспект д. 44, этаж 2/9, 2-к, 43,1м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328065853/

ROI проекта

-5,21 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

15 500 000 руб.

359 629 руб. / м²

Цена продажи

17 757 273 руб.

412 002 руб. / м²

Ремонт

3 232 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль