33begemota оценил 2-к квартиру Федеративный проспект д. 38К2 в Москве 44,6 м² на 12 из 14 этаже, стоимость 356502 за м² id 326715243

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326715243. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Федеративный проспект д. 38К2, этаж 12/14, 2-к, 44,6м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326715243/

ROI проекта

2,53 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

15 100 000 руб.

338 565 руб. / м²

Цена продажи

18 912 048 руб.

424 037 руб. / м²

Ремонт

3 345 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль