33begemota.ru оценил 3-к квартиру улица Симоновский Вал д. 26К3 в Москве 69,4 м² на 2 из 8 этаже, стоимость 413545 за м² id 330153551

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330153551. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Симоновский Вал д. 26К3, этаж 2/8, 3-к, 69,4м², Кирпичный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330153551/

ROI проекта

-6,19 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

28 900 000 руб.

416 427 руб. / м²

Цена продажи

31 994 725 руб.

461 019 руб. / м²

Ремонт

5 205 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль