33begemota.ru оценил 2-к квартиру 4-я Новокузьминская улица д. 7к1 в Москве 44,3 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 286682 за м² id 327981731

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327981731. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, 4-я Новокузьминская улица д. 7к1, этаж 9/9, 2-к, 44,3м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327981731/

ROI проекта

7,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

12 700 000 руб.

286 682 руб. / м²

Цена продажи

16 050 336 руб.

362 310 руб. / м²

Ремонт

2 215 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль