33бегемота оценил 2-к квартиру Нагатинская набережная д. 70 в Москве 49,6 м² на 5 из 22 этаже, стоимость 403226 за м² id 327820085

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327820085. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, Нагатинская набережная д. 70, этаж 5/22, 2-к, 49,6м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327820085/

ROI проекта

-3,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-27

Цена покупки

19 500 000 руб.

393 145 руб. / м²

Цена продажи

22 368 677 руб.

450 981 руб. / м²

Ремонт

3 720 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль