33begemota оценил 3-к квартиру 5-я Кожуховская улица д. 22К1 в Москве 57,1 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 363398 за м² id 327727473

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327727473. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, 5-я Кожуховская улица д. 22К1, этаж 6/9, 3-к, 57,1м², Кирпичный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327727473/

ROI проекта

-3,97 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

20 750 000 руб.

363 398 руб. / м²

Цена продажи

24 038 123 руб.

420 983 руб. / м²

Ремонт

4 282 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль