33begemota.ru оценил 2-к квартиру Велозаводская улица д. 11/1 в Москве 60,7 м² на 4 из 10 этаже, стоимость 337562 за м² id 324793130

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324793130. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, Велозаводская улица д. 11/1, этаж 4/10, 2-к, 60,7м², Кирпичный 1953г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324793130/

ROI проекта

11,07 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

19 800 000 руб.

326 194 руб. / м²

Цена продажи

27 047 166 руб.

445 588 руб. / м²

Ремонт

4 552 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль