33begemota оценил 1-к квартиру Донецкая улица д. 23 в Москве 39,1 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 291560 за м² id 327703922

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327703922. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, Донецкая улица д. 23, этаж 2/12, 1-к, 39,1м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327703922/

ROI проекта

10,01 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

11 000 000 руб.

281 330 руб. / м²

Цена продажи

14 251 638 руб.

364 492 руб. / м²

Ремонт

1 955 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль