33begemota оценил 1-к квартиру Донецкая улица д. 15 в Москве 39,0 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 364103 за м² id 327055812

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327055812. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, Донецкая улица д. 15, этаж 9/12, 1-к, 39,0м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327055812/

ROI проекта

-10,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

14 300 000 руб.

366 667 руб. / м²

Цена продажи

15 480 450 руб.

396 935 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль