33begemota.ru оценил 1-к квартиру Вешняковская улица д. 21/26 в Москве 35,1 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 296296 за м² id 327642861

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327642861. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, Вешняковская улица д. 21/26, этаж 10/12, 1-к, 35,1м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327642861/

ROI проекта

2,99 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

10 900 000 руб.

310 541 руб. / м²

Цена продажи

13 936 675 руб.

397 056 руб. / м²

Ремонт

2 632 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль