33бегемота оценил 1-к квартиру Вешняковская улица д. 5К4 в Москве 32,8 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 335366 за м² id 327998775

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327998775. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Вешняковская улица д. 5К4, этаж 5/9, 1-к, 32,8м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327998775/

ROI проекта

-4,85 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

11 000 000 руб.

335 366 руб. / м²

Цена продажи

12 806 556 руб.

390 444 руб. / м²

Ремонт

2 460 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль