Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Балаклавский проспект д. 4К6 в Москве 31,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 377419 за м² id 327618857

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327618857. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Балаклавский проспект д. 4К6, этаж 4/9, 1-к, 31,0м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327618857/

ROI проекта

-1,37 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

11 700 000 руб.

377 419 руб. / м²

Цена продажи

13 832 338 руб.

446 204 руб. / м²

Ремонт

2 325 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль