Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Шумилова д. 1/23К2 в Москве 32,1 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 373832 за м² id 327509506

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327509506. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, улица Шумилова д. 1/23К2, этаж 5/9, 1-к, 32,1м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327509506/

ROI проекта

-8,04 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

12 400 000 руб.

386 293 руб. / м²

Цена продажи

13 616 261 руб.

424 183 руб. / м²

Ремонт

2 407 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль