33begemota.ru оценил 3-к квартиру Балаклавский проспект д. 5 в Москве 74,6 м² на 11 из 17 этаже, стоимость 355228 за м² id 328242831

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328242831. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Балаклавский проспект д. 5, этаж 11/17, 3-к, 74,6м², Панельный 1988г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328242831/

ROI проекта

14,87 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

25 500 000 руб.

341 823 руб. / м²

Цена продажи

35 718 936 руб.

478 806 руб. / м²

Ремонт

5 595 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль