33begemota.ru оценил 2-к квартиру Щелковское шоссе д. 85К3 в Москве 38,7 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 307494 за м² id 327259740

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327259740. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, Щелковское шоссе д. 85К3, этаж 5/12, 2-к, 38,7м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327259740/

ROI проекта

0,56 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

11 900 000 руб.

307 494 руб. / м²

Цена продажи

13 912 584 руб.

359 498 руб. / м²

Ремонт

1 935 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль