33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327225820. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Миклухо-Маклая улица д. 20, этаж 2/17, 2-к, 53,7м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327225820/
ROI проекта

-6,10 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
21 000 000 руб.
391 061 руб. / м²
Цена продажи
23 501 121 руб.
437 637 руб. / м²
Ремонт
4 027 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-1 526 379 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/327225820/

Объект оценки

Миклухо-Маклая улица д. 20
2-к 53,7 м² этаж 2/17 Панельный 1975г. 383 613 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/327225820/

Аналоги

18 аналогов, 1 итераций подбора